진주시 대곡면 설매리 전답 경매
진주지원 2025타경31231
| 소재지 | 경상남도 진주시 대곡면 설매리 392 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31231 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 9,119만원 |
| 최저가 | 1억 3,383만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~3) : 본건은 경상남도 진주시 대곡면 설매리 소재 "서제저수지" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호(4) : 본건은 경상남도 사천시 정동면 소곡리 소재 "가곡마을회관" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호(5~7,11) : 본건은 경상남도 사천시 곤명면 성방리 소재… |
|---|---|
| 교통상황 | 지역내 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) : 부정형 완경사지로 농지 및 휴경지 등임. 기호(4) : 세장형 평지로 농지 등임. 기호(5,7) : 부정형 평지로 동식물관련시설건부지 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(11) : 부정형 완경사지로 현황 인접지 부속토지 및 진입로 등임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 본건 서측으로 구거를 지나 왕복2차선 아스팔트도로, 동측으로 구거를 지나 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(5,7) : 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 진입로가 있음. 기호(6) : 지적도상 맹지임. 기호(11) : 지적도상 맹지이며, 본건 일부가 현황 진입로 등임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 농림지역(2011-08-04)(농림지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (2017-03-30)(농업진흥… |
| 건물의 구조 | 기호(8~10) 경량철골구조 강판지붕 단층건으로(사용승인:2024.10.25) 외,내벽 : 강판마감. |
| 이용상태 | 기호(8~10) : 동식물관련시설임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(5,7)은 귀 제시목록 및 공부상 전 이나 현황 동식물관련시설건부지 등이며, 기호(11)은 귀 제시목록 및 공부상 답이나 현황 인접지 부속토지 및 진입로 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
경상남도 진주시 진행중 경매
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