사천시 향촌동 1021 아파트 경매
진주지원 2025타경31281
| 소재지 | 경상남도 사천시 향촌동 1021 향촌품안애 주1동 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31281 진주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 향촌동, 삼천포공업고등학교에서 남동측으로 직선거리 약530 미터 지점에 위치하는 향촌품안애 주1동 제8층 제802호에 대한 감정평가로서 부근은 근린생활시설, 주상용 건부지, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 대로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 2021.9.16. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 8층 802호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임. |
| 이용상태 | 주거용 아파트로 이용되고 있음 |
| 설비내역 | 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, ,승강기설비, 소방설비 등 아파트로서 기본설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이는 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 등과 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 2차례 현장방문으로 확인을 시도하였으나 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. |
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