사천시 동금동 254-14 단독주택다가구 경매
진주지원 2025타경31392
| 소재지 | 경상남도 사천시 동금동 254-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31392 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6,492만원 |
| 최저가 | 4,545만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 '통창공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 곤란하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고, 서측으로 노폭 약 1.6미터 도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1986.9.9) 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샤시 2중창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2) 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 1)기호(2) 건물은 의뢰목록상 '시멘트블록조 스레이트지붕 23.1㎡'이나, 현황 '시멘트블록조 기와형강판지붕 약 30.4㎡'임. 2)기호(2-1) 건물은 현황 소재불명임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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