진주시 상대동 242-28 단독주택다가구 경매

진주지원 2025타경31467

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 '상대한보아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택지대임.
교통상황	본건까지 제 차량의 출입이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 2미터 및 남측으로 폭 약 1.5미터 내외의 보도블럭도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
건물의 구조	구조 : 시멘트블록조 및 벽돌조 강판 및 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	주택
설비내역	난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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