사천시 실안동 806-1 전답 경매
진주지원 2026타경12
| 소재지 | 경상남도 사천시 실안동 806-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경12 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5,430만원 |
| 최저가 | 5,430만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) 경상남도 사천시 실안동 소재 삼천포해상관광호텔 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변의 근린생활시설, 단독주택, 묘지 등으로 형성되어져 있습니다. 기호(2) 경상남도 사천시 이홀동 소재 구실마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 기호(3~5) 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 구유지마을 내에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3~5) 소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 대나무 등 자생하는 자연림입니다. 기호(3) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 대부분 잡종지 상태입니다. 기호(4) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(5) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 경사지이며, 일부는 도로로 이용중입 니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(3) 본건 북서측 일부를 폭 약 4m내외의 포장도로로 이용중입니다. 기호(4) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(5) 본건 남동측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축 사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한구역(돼지 개 가금류 제한)), <추가기재> 농지 법 제8조의규정이 적용되는 농지에 속합니다. 기호(2) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(… |
| 공부와의 차이 | 별지 '토지 감정평가명세표' 참조 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 토지 일부 지상에 제시외수목(ⓐ)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다. |
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