남해군 고현면 도마리 전답 경매
진주지원 2026타경37
| 소재지 | 경상남도 남해군 고현면 도마리 1335-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경37 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,276만원 |
| 최저가 | 2,276만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 고현면 도마리 소재 '도산마을' 남서측 인근에 소재하며 부근은 축사, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 소형차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 북하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 농경지(전)으로 이용중임. 일련번호(2~4) 북동하향 완경사지내 부정형의 토지로서 현재 수목이 식재되어 있으나 관리상태 보통이하임. 일련번호(5) 북동하향 완경사지내의 부정형의 순수임야로서 표고는 약 100~200m, 경사도는 약 10~15˚, 토양깊이는 30cm미만으로 '천'정도, 토성은 양토임. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적도상 맹지이나 일련번호(1) 남서측으로 접근가능한 농로가 개설되어 있으며, 일련번호(2~5)는 북측으로 임로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :농림지역… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(2~4) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(모과나무 등)이 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현재 임대관계는 미상임. |
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