사천시 동림동 343-8 단독주택다가구 경매
진주지원 2026타경56
| 소재지 | 경상남도 사천시 동림동 343-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경56 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 9,906만원 |
| 최저가 | 1억 9,438만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 사천시 좌룡동 소재 "대성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 묵전, 임야 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 인접지 통하여 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향 경사지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 북측으로 도로에 접하나 현황 폐도상태이며, 남측 인접지(343-37번지)상에 개설된 막다른 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2-1) 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(2-2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬붙임. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2-1) : 단독주택 기호(2-2) : 창고 |
| 설비내역 | 기호(2-1) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건물관리인이 소유를 주장하는 제시외수목(금목서) 소재하고 있음. |
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