사천시 선구동 18-241 상가 경매
진주지원 2026타경96
| 소재지 | 경상남도 사천시 선구동 18-241 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경96 진주지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 1억 1,393만원 |
| 최저가 | 7,976만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 사천시 선구동 소재 '삼천포초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '삼천포중앙시장' 내 시장지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 현황 주상용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, ┌외벽: 치장타일 및 모르타르위 페인팅 마감 ├내벽: 모르타르위 페인팅 및 타일, 벽지 마감 등 ├천장: 텍스 및 모르타르위 페인팅 마감 등 └창호: 알루미늄새시 및 목재창호. |
| 이용상태 | 2) 점포 및 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 급.배수설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 일련번호2)건물은 일반건축물대장상 2층이 '근린생활시설'이나, 현황 '주택'으로 이용중인것으로 탐문조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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