진주시 봉곡동 467-9 단독주택다가구 경매
진주지원 2026타경132
| 소재지 | 경상남도 진주시 봉곡동 467-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경132 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 7,402만원 |
| 최저가 | 7억 7,402만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 "봉곡초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 주택, 근 린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형 평지로 주상용건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 왕복2차선 아스콘도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-16)(접합) 가축사육제한 구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로 (사용승인일:2011.7.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 공부상 근린생활시설(현황 주거용으로 이용 중인 것으로 소유자 탐문조사됨). 2~4층 : 단독주택(다가구주택)임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(2) 1층은 귀 제시목록 및 공부상 근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 소유자 탐문 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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