남해군 남면 홍현리 임야 경매

진주지원 2026타경177

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 남면 홍현리 소재 `홍현1리회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 주변 자연림, 농경지, 단독주택, 펜션 등으로 형성되어 있음.
교통상황	지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 북동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 현황도로로 이용중임.(※본건 일부는 북동측 현황도로보다는 고지에 위치하오니, 참고하시기 바람)
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 북동측으로 본건 일부를 이용하여 약4~5미터폭 내외의 콘크리트포장된 현황도로가 개설되어 있음.(※ 이는 인접지를 경유하여 개설되어 있는 바, 경매 응찰시 사유 지 경유 여부 등에 유의하시기 바람)
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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