하동군 횡천면 남산리 상가,오피스텔,근린시설 경매
진주지원 2026타경215
| 소재지 | 경상남도 하동군 횡천면 남산리 968-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경215 진주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,150만원 |
| 최저가 | 6,150만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 하동군 횡천면 남산리, 경전선 횡천역에서 북서측으로 직선거리 약1 Km 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농촌지대로서 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 자동차 등 접근이 가능하고, 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 대체로 보통이하인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 2종근린생활시설(요사체)부지로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지의 북동측부분에 남동측에서 북서측으로 세로(원곡길)가 통과하고 있으며, 토지의 일부분이 도로부지로 이용되고 있고 이 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 기호 2 건물은 2011.4.21. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약15 년 경과된, 경량철골구조 슁글지붕(현황은 강판기와지붕) 단층 건물로서, 외벽은 적벽돌치장, 황토몰탈 등 내벽은 비닐페인트, 벽지, 타일 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임. |
| 이용상태 | 2종근린생활시설(요사체) 용도로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비` 급배수설비` 난방설비 등 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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