남해군 서면 서상리 단독주택다가구 경매

진주지원 2026타경10149

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 서면 서상리 소재 "서상마을" 내에 소재하며 부근은 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서,"단독주택"건부지임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(서상)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형).
건물의 구조	일련번호(2) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 일련번호(2-1) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태	일련번호(2):단독주택, 일련번호(2-1):창고등으로 이용중임.
설비내역	기본위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	후첨"지적 및 건물개황도"참조바람.

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