진주시 장대동 104-7 숙박시설 경매
진주지원 2026타경10165
| 소재지 | 경상남도 진주시 장대동 104-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10165 진주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 18억 2,313만원 |
| 최저가 | 18억 2,313만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 진주시 장대동 소재 '진주시외버스터미널' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 1) : 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 대상물건 3) : 부정형의 평지로서, 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 1) : 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 동측,서측으로 폭 3m 내외의 골목도로 와 각각 접합니다. 대상물건 3) : 본건이 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1), 3) : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육 제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층건으로서, (사용승인일 : 2016.09.05) 외 벽 : 외장석재 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창구조입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 2) 1층 : 주차장 및 숙박시설(카운터)로 이용 중입니다. 2층 ~ 5층 : 숙박시설(객실)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 대상물건 2): 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스),화재탐지설비,승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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