진주시 상봉동 595-7 단독주택다가구 경매
진주지원 2026타경10172
| 소재지 | 경상남도 진주시 상봉동 595-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10172 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9,560만원 |
| 최저가 | 6,692만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 진주봉원중학교 서측에 위치하며, 주위는 기존 단독주택, 학교 등으로 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 평지의 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역( 진주봉원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 목조 및 블럭조 함석지붕 단층 건으로 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-1 : 현황 멸실 |
| 이용상태 | 기호 2 : 단독주택으로 이용 중임. (현황 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합하였음) |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -기호 2은 공부상 목조 기와지붕, 26.45㎡이나 현황 목조 및 블럭조 함석지붕 약 54㎡임. -기호2-1은 현황 멸실상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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