진주시 문산읍 삼곡리 대지,임야,전답 경매
진주지원 2026타경10175
| 소재지 | 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 586-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10175 진주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 6,153만원 |
| 최저가 | 2억 5,307만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 '원당마을' 내에 위치하고, 부근은 로변을 따라 근린생활시설 등이, 후면은 단독주택 등으로 형성된 간선도로변 내 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 지반은 대체로 인접필지와 인접도로와 등고 평탄하며, 현재 나지상태이나 일부가 콘크리트 포장된 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 동측으로 폭 약 5m내외의 콘크리트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16) |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현재 임대관계는 미상임. |
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