진주시 대곡면 단목리 대지,임야,전답 경매
진주지원 2026타경10205
| 소재지 | 경상남도 진주시 대곡면 단목리 945-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10205 진주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 4,173만원 |
| 최저가 | 9,922만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 진주시 대곡면 단목리 소재 "단목마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(5) : 북서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "주택부지 및 일부 도로"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 지적도상 동측으로 막다른 도로에 접하나, 현황 폐도상태임. 기호(5) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(6) : 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임. 기호(7) : 북측으로 막다른 현황 폭 약3m내외 포장도로에 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2),(4),(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및… |
| 건물의 구조 | 기호(3) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕(현황 "경사슬라브 위 기와지붕") 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(3) : "주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㅅ) 소재하고 있음. 기호(4)∼(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(두릅 등) 소재하고 있음. |
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