사천시 동금동 72-6 대지 경매
진주지원 2026타경10395
| 소재지 | 경상남도 사천시 동금동 72-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10395 진주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 7억 1,064만원 |
| 최저가 | 7억 1,064만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 사천시 동금동 소재 "사천경찰서" 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공공 시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 및 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 유사장방형 토지로 현황 "상가부지 및 일부 주택부지"임. 기호(3) : 유사장방형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(5) : 사다리형 토지로 현황 "상업나지"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "상업나지"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 남측으로 현황 폭 약 1.5m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 기호(5),(6) : 일단의 주택건설사업계획승인부지로서, 남측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측 및 서측 으로 현황 폭 약4m내외 포장도로 및 동측으로 3m내외 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 가 축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) : 일반상업지역(2017-… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 인테리어마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4) 시멘트 블록조 기와지붕(현황 "강판지붕") 단층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 1층 - 점포 3개호 2층 - 사무실 기호(4) : 주택 |
| 설비내역 | 기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 기호(4) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(4)건물의 공부상 지붕은 "기와지붕"이나, 현황 지붕은 "강판지붕"임. 기호(4)건물의 공부상 소재지번은 "57-18번지"이나, 현황 "57-3번지"상에 소재하고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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