통영시 광도면 죽림리 답 경매
통영지원 2023타경22257
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경22257 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 8,910만원 |
| 최저가 | 7,128만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 전원주택,등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 또는 인근까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)"이며 일부 현황 "도로" 입니다. 기호2,3,7-9): 부정형의 완경사지로 현황 " 도로" 입니다. 기호4): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)" 입니다. 기호6): 부정형의 완경사지로 현황 " 단독주택"의 부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1): 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부가 현황 "도로"입니다. 기호2,3,7-9): 본건이 현황 "도로"입니다. 기호4): 맹지입니다 기호6): 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1-3, 6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 점토기와지붕 단층으로 외벽: 드라이비트, 적벽돌마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 기호5): 단독주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘도로’입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. |
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