거제시 사등면 지석리 숙박시설 경매
통영지원 2024타경30453
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 660-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경30453 통영지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 24억 1,029만원 |
| 최저가 | 5억 7,871만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1): 세장형의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 (2),(4): 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 숙박시설 건부지로 이용중임. 일련번호 (3): 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임. 일련번호 (5): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1),(3): 본건이 도로로 이용중임 일련번호 (2),(4): 북서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (5): 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1)-(3),(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 |
| 건물의 구조 | 일련번호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 칼라유리 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 숙박시설(숲 무인텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 자동무인주차설비, 전기설비, cctv 설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 |
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