거제시 남부면 다대리 단독주택 경매
통영지원 2024타경31388
| 소재지 | 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경31388 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 3,621만원 |
| 최저가 | 1억 4,685만원 (감정가 대비 18%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 남부면 다대리 소재“다대경로당”남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 3) 부정형 평지로서, ＂주거용＂ 건부지로 이용중임. 기호(5, 6) 부정형 평지로서, ＂도로 등＂으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1, 3) 남측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함. 기호(5, 6) 도로 등임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 3, 5, 6) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22) (다대-다포 해안마을지구)임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일붙임 등 마감임. 창 호 : 샷시창호 등 마감임. 기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일붙임 등 마감임. 창 호 : 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 기호(2, 4) 이해관계인의 부재 및 소유자의 유선상 협조 거부, 폐문상태로서, 건물의 내부 상태를 확인하지 못하였는 바, 공부상 단독주택으로 이용중인 것으로 확인되며, 건물의 내부 및 이용상황, 관리상태 등은 재확인하시기 바람. |
| 설비내역 | 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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