통영시 여황로 113 상가주택 경매
통영지원 2024타경32251
| 소재지 | 경상남도 통영시 여황로 113 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경32251 통영지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 2억 8,620만원 |
| 최저가 | 1억 4,023만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 "두룡초등학교" 서측에 위치하며 부근은 간선도로변으로 상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로 현황 "주상용"입니다. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 기호1) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조적조 슬래브지붕 2층으로 외벽: 적벽돌, 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설. 2층: 주택. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호1) 건물 1층의 공부상 면적은 ‘66.78㎡"이나 현황은 ’102.4㎡‘로 서로 상이하여 실측사정 면적으로 감정평가하였습니다. 면적은 개략적인 목측에 의한 것으로 실재와 다를 수 있으며 정확한 면적의 확인에는 측량 등이 필요합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. |
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