거제시 상동동 502-20 다가구주택 경매
통영지원 2025타경455
| 소재지 | 경상남도 거제시 상동동 502-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경455 통영지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 9억 3,196만원 |
| 최저가 | 4억 5,666만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경남 거제시 상동동에 소재하는 "거제고현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 학교주변의 다가구주택, 주거나지 및 일반주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 관련 차량 접근 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 본건 3)의 지분이 포함된 폭 약5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 (사용승인일자 : 2015.12.07) 외 벽 : 화강석 대리석 치장 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. |
| 이용상태 | 기호 2) : 단독주택[다가구주택] |
| 설비내역 | 단독주택으로서, 기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 난방시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(3)은 제시목록상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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