거제시 연초면 한내리 전 경매

통영지원 2025타경459

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경남 거제시 연초면 한내리 소재 " 한곡마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 조선소 주변의 자연취락마을 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 지면은 완경사지대내 인접노면과 대체로 자체지반 등고 평판하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "대"(단독주택부지) 임.
제시목록 외 물건	기호 ㉠~㉢) : 별지" 지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지","감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

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