고성군 삼산면 미룡리 공장/지식산업센터 경매
통영지원 2025타경544
| 소재지 | 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 170 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경544 통영지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 7억 6,379만원 |
| 최저가 | 7억 6,379만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 소재 '삼산면사무소' 동측 근거리에 위치하며, 주변은 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 2: 완경사지를 자체 지반 평탄화한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3,4: 부정형의 완경사지로서 도로 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 2: 남서측으로 일련번호 3,4의 진입도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-19)(대밭골천(미룡리))<소하천정비법> 일련번호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) 일반철골조 판넬지붕 2층 건으로서 벽체: 판넬 마감 등, 바닥: 하드너 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 (1) 1층: 공장, 2층: 사무실로 이용중임 |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 / 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
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