통영시 태평동 81-1 단독주택 경매
통영지원 2025타경625
| 소재지 | 경상남도 통영시 태평동 81-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경625 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5,256만원 |
| 최저가 | 2,575만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 '충무초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 완경사의 '주거용 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 약 1미터 폭의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02). |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 브록크조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1977.04.04) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 본건 건물은 '주택'로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 건물은 제반 위생설비, 전기설비, 유류보일러 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물 및 제시외 건물은 일부 타인 지상(태평동 139-1번지, 5-1번지)에 소재하는 것으로 조사되는바, 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 3동 및 타인소유의 건물이 소재합니다. |
경상남도 통영시 진행중 경매
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