거제시 연초면 죽토리 단독주택 경매
통영지원 2025타경654
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 죽토리 501-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경654 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 2,542만원 |
| 최저가 | 8,779만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '야부노인정' 북측 인근<일련번호 1> 및 북동측 인근<일련번호 3>, 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '죽토저수지' 남측 인근<일련번호 4,5>에 위치하며, 일련번호 1 토지 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하고, 일련번호 3~5 토지 주위는 목전, 묵답 등의 휴경지가 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | ■ 일련번호 1 토지까지 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. ■ 일련번호 3~5 토지까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | ■ 일련번호 1 : 완경사 지세의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 급경사 지세의 부정형 토지로서, 묵전으로 이용중임. ■ 일련번호 4,5 : 급경사 지세의 부정형 토지로서, 묵답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | ■ 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로와 접함. ■ 일련번호 3~5 : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지 ■ 일련번호 4,5 : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업보호구역(2025-07-03)… |
| 건물의 구조 | 2. 세멘 블럭조 세멘기와즙 평가건으로서, ┌ 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내 벽 : 벽지 및 목재후로링 마감 등. ┗ 창 호 : 샷시 창호 및 목재이중창 구조 등. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 연초면 죽토리 565 · 전 · 최저 3,152만원경상남도 거제시 연초면 죽토리 91 · 답 · 최저 2,038만원경상남도 거제시 연초면 죽토리 111-2 · 답 · 최저 2,340만원경상남도 거제시 옥포동 1271-1 성은아파트 102동 1층105호 · 아파트 · 최저 3,430만원경상남도 거제시 하청면 대곡리 577-1 · 전답 · 최저 11억 1,206만원경상남도 거제시 장승포동 463-1 2층211호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 연초면 죽토리 501-5) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.