고성군 하이면 덕호리 임야 경매

통영지원 2025타경21306

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 '삼천포화력발전소' 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 자연림으로 형성되어 있는 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	경사지대 내 부정형의 자연림 상태임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로 1-39)(접합), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 오리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-09-05)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

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