고성군 고성읍 대독리 대지 경매

통영지원 2025타경21519

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 고성군 고성읍 대독리 소재‘만림IC’북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	사다리형 완경사지의 토지로서, '주거나지(휴경지)'상태입니다.
인접 도로상태	맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(만림산토성 역사문화환경보존지역)<경상남도 문화재보호 조례>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

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대 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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