통영시 도산면 도선리 임야 경매
통영지원 2025타경21705
| 소재지 | 경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21705 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7억 8,499만원 |
| 최저가 | 9,235만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 ‘선창마을’ 북측 인접해 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 수산관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)은 부정형 완경사지의 '주거나지' 상태입니다. 일련번호(2)는 부정형 완경사지의 '전,도로 등'으로 이용 중입니다. 일련번호(3)은 부정형 완경사지의 '진입로'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 포장도로(약 5m내,외)와 접하며, 일련번호(3)은 '도로 등'으로 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1(도선리 산273-2)): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 일련번호(1(도선리 산273-6내지 산273-12)): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1)은 등기사항전부증명서상 1필지(도선리 산273-2 임야 3,342㎡)이나 토지대장상 8필지(산273-2 임야 406㎡, 산273-6 임야 424㎡, 산273-7 임야 501㎡, 산273-8 임야 414㎡, 산273-9 임야 379㎡, 산273-10 임야 445㎡, 산273-11 임야 388㎡, 산273-12 임야 385㎡)로 등재되어 있으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호(2)는 일부가 ‘도로’로 이용 중이며, 지상에 타인 소유 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는바 정확한 위치 및 경계확인은 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니,… |
경상남도 통영시 진행중 경매
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