거제시 하청면 석포리 답 경매

통영지원 2025타경21882

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 '석포마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	북서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태	일련번호 1,3 토지 : 서측으로 노폭 약 2~3m정도의 도로와 접함. 일련번호 2 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1~3 토지 :계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항' 참조.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임. - 기 타 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항' 참조.

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