거제시 사등면 창호리 단독주택 경매
통영지원 2025타경22118
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 창호리 1919 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22118 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 7,822만원 |
| 최저가 | 1억 3,632만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 ‘군령포마을’ 내 및 남서측 인근으로 산재해 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대부분 토지는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)은 사다리 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호(3~5)는 부정형 완경사지의 토지로서, '휴경지 및 일부 도로'로 이용 중입니다. 일련번호(7)은 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 '잡종지'상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1)은 북측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호(3)은 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 일련번호(4,5)는 지적도상 맹지이나 현황 북측으로 약 3m내,외의 진입로가 개설되어져 있습니다. 일련번호(7)은 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역(2023-05-30)<급경사지 재해예방에 관한 법률> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역… |
| 건물의 구조 | 건물 일련번호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 201.02.23) 외 벽 : 치장벽돌마감, 일부 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 주택부분 벽지 및 타일 등 마감, 주차장부분 : 몰탈위 페인트 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 건물 일련번호(6)은 현황 '멸실'되었습니다. |
| 이용상태 | 단독주택(지하1층 주차장, 1층 단독주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1) 지상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 2동, 일련번호(7) 지상 및 인접지상(창호리 1913, 1915-2)에 제시외 건물 2동이 각각 소재하며, 일련번호(3) 지상에 분묘 1기가 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 사등면 창호리 2285 · 전 · 최저 2억 1,728만원경상남도 거제시 연초면 덕치리 산80 · 임야 · 최저 1억 5,967만원경상남도 거제시 아주동 산68-3 · 임야 · 최저 3억 2,906만원경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1 · 근린생활시설 · 최저 1억 2,670만원경상남도 거제시 거제면 외간리 283-1 · 답 · 최저 4,534만원경상남도 거제시 일운면 망치리 35-14 · 전 · 최저 1억 1,366만원
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