거제시 사등면 지석리 답 경매

통영지원 2025타경22144

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재"거제시 추모의집" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	연번1:부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 연번2:부정형의 토지로서, 현황 "토지임야"로 이용중임.
인접 도로상태	연번1:지적도상 동측으로 도로와 접함. 연번2:동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	연번1:생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	일련번호1 토지는 공부상 지목은 답으로 등재되어 있으나, 현황 "전"으로 이용중임. 일련번호2 토지는 공부상 지목은 임야로 등재되어 있으나, 현황 "토지임야"로 이용중임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

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