통영시 욕지면 연화리 단독주택다가구 경매

통영지원 2025타경22160

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 욕지면 연화리 소재 '연화마을' 내에 위치하며, 주위는 도서지역(연화도) 내 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 도서지역에 위치하는바 제반 대중 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 사다리형 평지의 토지로서, '주거용 건부지' 상태입니다.
인접 도로상태	본건 북동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	본건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 2004.07.12.) 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 밑 타일등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중입니다.
설비내역	제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 태양광 온수설비 등이 시설되어져 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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