통영시 광도면 죽림리 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2025타경22275
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-4 쌍봉빌딩 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22275 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 7,200만원 |
| 최저가 | 5억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '내죽도공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 위락 및 유흥시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건중 2층 201호로서, 외벽:화강석붙임 및 드라이비트 마감 내벽:몰탈위페인트, 타일붙임 등 마감 바닥:시멘트몰탈 및 타일 등 마감 창호:샷시 창호 |
| 이용상태 | 1) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 승강기, 화재발신기, 소화전 등이 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:없 음. |
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