통영시 욕지면 서산리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2025타경22321
| 소재지 | 경상남도 통영시 욕지면 서산리 728 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22321 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7억 5,039만원 |
| 최저가 | 3억 6,769만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 소재 "도동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 펜션 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 욕지도의 도서지역으로서, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~8) : 공히 부정형 완경사로서, 남측 하향의 완경사지이고, 토질 및 지세는 보통시되며, 장기간 미경작으로 인한 휴경지 및 단독주택, 토지임야 임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1~8) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하거나 인접하며, 일부는 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),4),6),7),8) 생산관리지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호2) 생산관리지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서500m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>. 기호3),5) 생산관리지역,가축… |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
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