통영시 광도면 죽림리 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경46
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경46 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 46억 3,242만원 |
| 최저가 | 46억 3,242만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영경찰서' 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경응 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 상업용(숙박시설)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 왕복 2차선 및 동측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02) |
| 건물의 구조 | 일련번호 2 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 및 강판지붕 8층건으로서, 외벽:치장벽돌, 몰탈위페인트, 드라이비트 등 마감 내벽:몰탈위페인트, 치장벽돌, 대리석 및 벽지 등 마감 창호:샷시 창호 |
| 이용상태 | 일련번호 2:숙박시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 소화기, 수.변전설비(250KW), 자동차자동문설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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