거제시 동부면 산양리 답 경매
통영지원 2026타경10005
| 소재지 | 경상남도 거제시 동부면 산양리 1058 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10005 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3,492만원 |
| 최저가 | 1,711만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 '동부중학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 면소재지 인근으로 경지정리지역 중심의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다. / 본건은 경상남도 고성군 하이면 와룡리 소재 '하이저수지' 북측 근거리에 위치하며 부근은 임야가 주를 이루며 일부 전, 답 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호3) 토지는 차량의 접근은 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다. / 토지는 소형차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호3): 부정형의 완경사지로 현황 ' 토지임야' 입니다. / 기호1):세장형의 평지로 현황 ' 답' 입니다. 기호2):삼각형의 평지로 현황 ' 답' 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호3): 맹지입니다. / 기호1): 남동측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 동측으로 노폭 약4m~5m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(동부초등학교부설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, <농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>. 기호2): 자… |
| 공부와의 차이 | 기호3): 공부상 지목 '답'이나 현황은 '토지임야'입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - |
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