거제시 고현동 967-9 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10048
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 967-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10048 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 22억 444만원 |
| 최저가 | 15억 4,311만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 신현초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호[1] : 사다리형 평지의 토지로서, 주상용으로 이용중임. 기호[2] : 삼각형 평지의 토지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호[1, 2] : 본건 북측 및 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호[1,2] :준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 외장석재, 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 및 천정 : 근린생활시설-실내인테리어 등 마감, 단독주택: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 근린생활시설-타일 등 마감, 단독주택-장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 하드너 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1~3층-근린생활시설, 4층-단독주택으로 이용중임. 부속건물-근린생활시설(1층 건물의 부속건물)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 승강기설비, 급배수설비 및 난방설비(단독주택부분) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨'지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물 소재함. |
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