통영시 무전동 1054-2 아파트 경매
통영지원 2026타경10120
| 소재지 | 경상남도 통영시 무전동 1054-2 한진로즈힐비치 101동 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10120 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '한진로즈힐비치 101동 9층 904호'로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합),가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층 건중 9층 904호로서, 외 벽 : 치장콘크리트위 페인팅 마감등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 및 위생설비 등이 구비되어져 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기 타 : 대상 물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재)상태인 바,내부구조 및 제반관련사항은 인근 탐문조사 및 관련공부 등을 종합 참작하여 평가하였으니 참조하시기 바람. 본건은 공유지분 부동산으로서, 위치 및 경계 확인이 곤란한 바 전체 구분건물을 대상으로 평가하였으며, 면적은 임병훈 지분 4분의 1 전부에 의거하여 사정 평가하였음. |
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