통영시 도남동 484-4 아파트 경매
통영지원 2026타경10230
| 소재지 | 경상남도 통영시 도남동 484-4 통영성원아파트 5동 11층1106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10230 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,230만원 |
| 최저가 | 8,230만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지는 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 옥외 주차시설은 보통시됨 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 제11층 제1106호로서, [사용승인일 : 1996.03.28] 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 급·배수 및 위생설비, 승강기 설비, 각층 소화전 등이 되어 있으며, 가스보일러 에 의한 난방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 인근주민 의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. |
경상남도 통영시 진행중 경매
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