거제시 옥포동 527-15 단독주택다가구 경매

통영지원 2026타경10287

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포2동 행복복지센터' 남측 인근에 위치하며 부근은 원룸, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	자루형형의 완경사지로 현황은 '단독주택'의 부지입니다.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항만시가지구역).
건물의 구조	본건 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로 외벽: 타일, 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
이용상태	단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	후펌 "지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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