고성군 동해면 외곡리 전답 경매

통영지원 2026타경10609

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 고성군 동해면 외곡리 소재 '정북마을 복지회관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지와 주택이 소재하는 농촌지대로서, 제반 영농환경은 보통시 됨.
교통상황	관련 차량 및 농기계 출입이 자유로우며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고평탄하며 답으로 이용중 임.
인접 도로상태	본건의 서측으로 포장도로, 북측으로 농로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역,중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종사육제한)<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소닭메추리개돼지오리제한) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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