통영시 정량동 154-19 단독주택 경매

통영지원 2026타경10731

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 충무초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 평지의 토지로서, 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	2. 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 외장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	본건 토지 일부는 후첨'지적및건물개황도'와 같이 현황 도로로 이용중임. / 없음.
제시목록 외 물건	후첨'지적및건물개황도'참조임.

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