밀양시 내일동 602-1 상가주택 경매

밀양지원 2024타경11707

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	[1] 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	[1] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	[1] 일반상업지역, 고도지구(18m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
건물의 구조	[2] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 치장벽돌, 징크판넬 마감. 내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감. 바닥 : 강마루, 장판지, 타일 마감. 창호 : 강화유리 및 하이샤시이중창호임.
이용상태	[2] 1층 : 점포, 주택, 2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역	제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있 음.
공부와의 차이	없 음.
위치 및 주위환경	본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 "밀양아리랑시장" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
제시목록 외의 물건	후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.

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