밀양시 상남면 마산리 임야 경매

밀양지원 2025타경2212

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 밀양시 상남면 마산리에 소재하는 '마산리복지회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야와 농지의 혼성지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 토지까지 차량의 접근이 가능하나 도로에 접한 임야 부분의 경사가 심하여 임야에 출입하기는 곤란하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로 대체로 동향의 보통경사지(일부는 완경사, 일부는 급경사)이며, 자연림임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 약 3.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	지상에 자연생 수목이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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