창녕군 고암면 계상리 전 경매
밀양지원 2025타경10246
| 소재지 | 경상남도 창녕군 고암면 계상리 106 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10246 밀양지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2,268만원 |
| 최저가 | 545만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창녕군 고암면 계상리 소재 '신기마을회관' 남동측 근거리(기호[1,2]) 및 인근(기호[3])에 위치하며 기호[1,2] 부근은 전, 과수원 등이 소재하는 마을주변 농경지대, 기호[3] 부근은 주택, 나지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호[1]은 차량접근 불가능하고, 기호[2,3] 토지는 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호[1] 부정형 완경사의 토지로서 대부분 묘지로 이용 중임. 기호[2] 부정형 평지의 토지로서 농경지(전)로 이용 중임. 기호[3] 부정형 완경사의 토지로서 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호[1] 지적도상 맹지임. 기호[2] 북동측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3~4m 내외의 시멘포장 도로와 접함. 기호[3] 북동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 비포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기… |
| 공부와의 차이 | 기호[1] 토지는 귀 제시목록상 지목 '전'이나, 현황은 '묘지'임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:본건 기호[1] 토지 지상에 제시외분묘 3기 소재함. |
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