창녕군 창녕읍 말흘리 연립주택,다세대,빌라 경매
밀양지원 2025타경10406
| 소재지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 215 신성하이츠 비동 2층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10406 밀양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 1억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 '창녕초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [1] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-31) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제101호로서, 외벽 : 스톤코트 및 일부 대리석붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | [1] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | [1] 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재로 인해 내부는 조사치 못하였으 며, 내부상황 및 이용상태 등은 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 및 탐문조 사 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
경상남도 창녕군 진행중 경매
경상남도 밀양시 산외면 금곡리 960-2 · 기숙사 · 최저 5억 6,859만원경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3 · 전 · 최저 204만원경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-18 · 근린생활시설 · 최저 2억 6,261만원경상남도 밀양시 가곡동 479 · 전답 · 최저 3억 1,803만원
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