밀양시 하남읍 수산리 아파트 경매
밀양지원 2025타경10522
| 소재지 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 429-12 부민아파트 2동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10522 밀양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저가 | 3,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '동명중학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지 북측 및 서측으로 각각 아스콘 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소2-3-9)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3-12 호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 중 3층 301호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | '아파트' 상태임. |
| 설비내역 | 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '아파트 건부지' 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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