밀양시 단장면 무릉리 단독주택 경매
밀양지원 2025타경10529
| 소재지 | 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 320-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10529 밀양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 5,189만원 |
| 최저가 | 3억 5,189만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①,②는 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 소재 '노곡동 마을회관' 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '단독주택 건부지' 및 일부 '도로' 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 기호 ① : 지적도 상 맹지이며 기호 ②를 경유하여 진출입 함. - 기호 ② : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. - 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. |
| 건물의 구조 | - 기호 ③ : 일반목구조 목구조지붕 2층 건으로 외 벽 : 세라믹 사이딩 치장 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | '단독주택' 상태임. |
| 설비내역 | 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 ①은 제시목록 상 지목이 '묘지' 이나 현황 '휴경지' 상태임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 ② 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. |
경상남도 밀양시 진행중 경매
경상남도 밀양시 산외면 금곡리 960-2 · 기숙사 · 최저 5억 6,859만원경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3 · 전 · 최저 204만원경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-18 · 근린생활시설 · 최저 2억 6,261만원경상남도 밀양시 가곡동 479 · 전답 · 최저 3억 1,803만원
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