밀양시 삼문동 382-1 근린생활시설 경매
밀양지원 2025타경10575
| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼문동 382-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10575 밀양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 21억 3,571만원 |
| 최저가 | 14억 9,499만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 삼문동소재 남천교 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 왕복2차선(제방도로)가 소재하고 서측으로 현황 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 인테리어, 벽지등 마감. 천정: 인테리어, 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 1,2층: 근린시설(FITNESS382) 3층 : 근린시설(헤어382) 4층 : 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 건물내 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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